Pitanja i odgovori

Kolika je cijena procjene kuće?

Koliko bi približno koštalo procjenjivanje kuće jednokatnice veličine površine 2×100 m2 sa skromnim – prosječnim uređenjem unutarnjeg i vanjskog sadržaja. Ima centralno na drva, a u kući pa...

Što je potrebno za sudsku tužbu nastalu na stanu u prizemlju zbog curenja sa kata?

Radi se o jednokatnoj stambenoj zgradi, u suvlasništvu koja je upisana u zemljišno knjižni uložak, ali nije etažirana. U prizemlju kuće, koja ima poseban ulaz, nalazi se trosobni komforni stan, kao i...

Može li se ostava u dvorištu koja je vezana uz stan, odvojiti vlasnički nezavisno od stana?

Suprug je naslijedio kuću u kojoj je 5 stanova i različiti su vlasnici. Kuća je etažirana i stanovi imaju sve vlasničke listove i svoje vlasnike. Mi imamo stan u polusuterenu na koji je etažirana osta...

Što kada susjed pri gradnji kuće prelazi među?

Moj susjed iza kuće srušio je staru kuću, koja je bila udaljena 3-4 m od moje kuće te je sagradio novu i to prislonivši je uz moju, bez da me je pitao za suglasnost, gdje prelazi čak i među oko 15 cm....

Procjena obiteljske kuće u svrhu prodaje

Htjeli bismo dati na procjenu našu obiteljsku kuću u sjevernom dijelu Zagreba u svrhu prodaje. Kuća ima svu potrebnu dokumentaciju u redu te oko 350 m2 raspodijeljenih na prizemlje, prvi kat i potkrov...

Koji je postupak etažiranja stana u obiteljskoj kući i pripadajućeg zemljišta?

Moji roditelji imaju obiteljsku kuću na kat. Imaju također cca 1000 m2 zemljišta. Oni žive u prizemlju, a kat bi dali mom sinu da ga uredi i tamo živi. Kuća nije etažirana. S obzirom na to da ja imam...

Nivo asfaltirane ceste onemogućio otvaranje dvorišnih vrata i ulaz automobilom u dvorište i garažu. Po kojim propisima se grade ceste u Hrvatskoj?

Prije mjesec dana stanari i grad zajednički su asfaltirali ulicu u našem naselju, i to tako da su stanari napravili zemljane radove, a grad je dao asfalt. Pritom nije vođeno računa da je dio ulice isp...

Gubi li se pravo na stan ukoliko se u njemu ne živi, a osoba je suvlanik stana po gruntovnici?

Molim Vas da mi odgovorite mogu li izgubiti pravo na stan, ako sam suvlasnik stana po gruntovnici, a ne živim u njemu. Naime supruga me izbacila iz stana iako smo suvlasnici, te ja nemam gdje živjeti....

Koja je okvirna cijena kuće u Dalmaciji?

Molim vas ako mi možete dati savjet u vezi nekretnine, naime pokojni otac je ostavio kuću u Dalmaciji, na majku jedna polovica, a druga polovica na nas petero djece. Pošto sam ja udata u drugom mjestu...

Koja je cijena procjene gradilišta u Zagrebu?

Kolika je okvirna cijena procjene gradilišta oko 700 m2 u Zagrebu na području Črnomerca?

Normativi za žbukanje - način izmjere i obračuna površina kod unutarnjeg strojnog žbukanja

Interesira me način izmjere i obračuna površina kod unutarnjeg strojnog žbukanja i to: a) obračun grede koja je ispod stropne ploče, b) obračun slobodnih stupova, c) obračun stupova ako se nalaze uz z...

Mjerenje buke od kafića - izolacija od buke

Imam veliku buku u stanu od kafića u prizemlju. Kakvi su uvjeti za tvrtke koje mjere buku i kako se može izolirati takav slučaj?

Bespravno dograđen stan bez suglasnosti ostalih suvlasnika - utvrđivanje suvlasničkih omjera

Obiteljska kuća ima 100 m2, vrt i okućnica 500 m2. U kući osoba kupuje stan od 30 m2, bespravno sagradi još 60 m2 u vrtu i dvorištu bez suglasnosti ostalih suvlasnika. Suvlasnici dižu tužbu protiv...

Od čega napraviti pregradni zid - od siporexa ili knauf ploče?

Pravio bih pregradni zid u dnevnom boravku, napravio bi malu sobicu i zanima me da li da koristim siporex ili knauf ploče i kolika je cijena m2 jednog i drugoga?

Da li angažirati sudskog vještaka zbog plijesni u novom stanu? Koja je cijena vještačenja štete?

Uselila sam se u novi stan u Zagrebu i ovu zimu se pojavila plijesan na dijelu zida koji dijeli jednu od soba u stanu od lifta. Primijetila sam da je taj dio zida hladniji od ostalih zidova u sobi, pa...

Pretvorena jedna kuća u dvojni objekt - kako napraviti parcelaciju ili etažiranje?

Živim u kući, koju sam naslijedila nakon očeve smrti. Kuća je prije rata bila jedna cjelina, površine 16×10 metara i dijelila se na pet jednakih dijelova… Nakon rata, a oslobođenjem i obnovom našeg mj...

Nekretnine bez uporabne dozvole

Kakav je status nekretnina bez uporabne dozvole. Čuo sam da postoje određene promjene po novom zakonu.

Parcelacija zemljišta za kuću koja je sagrađena kao dvojni objekt, a prema građevinskoj dozvoli je jedan objekt.

Živimo u kući, dvojni objekt, na jednoj parceli. U zemljišnim knjigama su dva vlasnika, u katastru također. Htjeli smo napraviti parcelaciju zemljišta tako da imamo sve čiste papire svatko za sebe....

Kako etažirati kuću s osam stanova na čijoj površini je izgrađen stan bez suglasnosti suvlasnika zgrade i građevinske dozvole?

U našoj zgradi sa 8 stanova izvršen je otkup svih stanova s pripadajućim zajedničkim prostorima pa tako i praonom i sušionom rublja na terasi zgrade. Na toj površini je jedan djelatnik bivšeg vlasnik...

Pravilnik o vođenju građevinskog dnevnika

Zanima me gdje se može pronaći Pravilnik o vođenju evidencije radova. Radim studentski rad, i zanima me evidencija koja se vodi kod termoinstalaterskih radova?