PRAVNI KOMPAS

Stručni članci Što kada izvođač kasni s radovima? Nije svako kašnjenje njegova odgovornost Gradnja kuće, stambene zgrade ili poslovnog objekta za većinu investitora predstavlja jednu od najvećih životnih i financijskih odluka. Nako...

Korisni savjeti za nekretnine Kupujete zemljište za gradnju? Pet pravnih zamki koje investitori najčešće previde Kupnja zemljišta često je najveća investicija u životu. Većina kupaca vjeruje da je dovoljno provjeriti vlasnički list, katastarski plan i č...

Korisni savjeti za nekretnine Lokacijska informacija: kako saznati što smijete graditi na svojoj parceli? Kupili ste zemljište i planirate graditi obiteljsku kuću. Ili možda već imate kuću, ali razmišljate o nadogradnji kata, uređenju potkrovlja...

Korisni savjeti za nekretnine Što provjeriti prije kupnje zemljišta i početka gradnje? Kupnja zemljišta za mnoge je investitore početak ostvarenja dugogodišnje želje ili poslovne prilike. U tom trenutku najčešće se razmišlja o...

Korisni savjeti za nekretnine Novi zakon o legalizaciji Što se danas može ozakoniti, što više ne prolazi i koja dokumentacija je stvarno potrebna. Godinama smo zatvarali oči pred bespravnom gradnj...

Korisni savjeti za nekretnine Gradnja na međi – pravila za kuću, garažu, ogradu i nadstrešnicu „Sve je bilo u redu dok nije počela gradnja.“ Tako u praksi najčešće počinju sporovi između susjeda koji su godinama živjeli bez ikakvih pro...

Korisni savjeti za nekretnine Mogu li susjedi zaustaviti vašu gradnju? Vodič kroz stvarne situacije i zakonske granice Može li susjed zaustaviti vašu gradnju? Saznajte kroz stvarne situacije kada može utjecati n...

Korisni savjeti za nekretnine Dioba čestice: što kada katastarskoj čestici oduzmete pravo građenja Dvoje djece. Jedna parcela. Roditelji žele biti pravedni – svakome svoj dio, jednaku priliku i osjećaj sigurnosti za budućnost. Angažira se...

Korisni savjeti za nekretnine Građevinska dozvola koja nikako da dođe: 8 razloga zbog kojih projekti zapinju Postupci izdavanja građevinske i uporabne dozvole u praksi često traju duže nego što investitori očekuju. Kada postupak zapne, mnogi su uvje...

Korisni savjeti za nekretnine Koliko prostorni plan utječe na cijenu zemljišta? Zašto je namjena presudna za vrijednost čestice u 2026. Na tržištu nekretnina često se govori o lokaciji, ali kod zemljišta presudan faktor...

Korisni savjeti za nekretnine 10 najvećih promjena u Zakonu o gradnji koje morate znati u 2026. Početak godine donio je intenzivnu primjenu izmjena propisa iz područja gradnje i prostornog uređenja - ali i određene izazove u praksi. Dig...

Korisni savjeti za nekretnine Novi zakon o upravljanju zgradama - što se mijenja i kako se primjenjuje u praksi? Potreba za donošenjem novog Zakona o upravljanju zgradama pojavila se kao odgovor na dugogodišnje probleme u praksi: neučinkovito upravljanj...

Korisni savjeti za nekretnine Za koje građevine vam ne treba građevinska dozvola Ako bih za svaki put kad mi netko kaže: „Ma to je malo, to ne treba dozvolu“ dobila euro, danas bih ovaj tekst pisala s neke sjenice koja bi...

Korisni savjeti za nekretnine Što kada je vaša nekretnina evidentirana na dvije katastarske čestice? Svaka nova godina u prostornom uređenju donosi više od pukog promijenjenog datuma u zaglavlju rješenja. Donosi nova tumačenja, nova pravila...

Korisni savjeti za nekretnine Kako izbjeći plaćanje poreza na kuće za odmor Porez na kuće za odmor godinama je jedna od najčešćih lokalnih poreznih obveza koja pogađa vlasnike vikendica, stanova na moru i nekretnina...

Korisni savjeti za nekretnine HIPOTEKA - sve što trebate znati prije kupnje stana ili kuće Kupnja stana ili kuće jedan je od najvećih životnih koraka i financijskih zahvata, posebno za mlađe kupce koji se prvi put susreću s bankama...

Korisni savjeti za nekretnine Prenamjena poslovnog prostora u stambeni Zašto je prenamjena sve traženija? Prenamjena poslovnog prostora u stambeni posljednjih je godina postala jedan od najčešćih zahvata, osobit...

Korisni savjeti za nekretnine Predstavnik stanara U svakoj zgradi postoji ta jedna osoba. Ne nužno najglasnija, ali uvijek najupućenija. Onaj koji zna tko nije uplatio pričuvu, tko drži bici...

Korisni savjeti za nekretnine Suvlasništvo obiteljske kuće Zamislite ovo: U istoj kući odrasli ste s bratom, dijelili ste dvorište, uspomene, ponekad i hladnjak. Godinama kasnije, roditelji više nisu...

Korisni savjeti za nekretnine Zatvaranje balkona Zimi sanjamo dodatni kutak u kojem bismo mogli uživati u šalici kave bez da nas prodrma hladan vjetar. Ljeti želimo da nas sunce razigrano g...